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DAHLER Hannover

Herr Mauro Lozano Wellner

Für diejenigen, die ein außergewöhnliches Zuhause und Leben suchen!

€ 1.250.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 016 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30938 Burgwedel / Im Heidewinkel 
(Kleinburgwedel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000 Preis/m² € 7.352,94

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Lage

* Die Siedlung Heidewinkel / Kleinburgwedel gehört als Ortsteil zur Stadt Burgwedel
* Burgwedel liegt mit seinen Ortsteilen nordöstlich von der Landeshauptstadt Hannover
* die Autobahn A7 (ca. 5 Km) sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers
* Der Nachbarort Großburgwedel lädt mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2003

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 26.11.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

110,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Architektenvilla stammt aus dem Jahre 2003 und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Das Objekt begeistert als Wohnoase in ruhiger Lage. Besonders ist auch die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², und das schöne Grundstück hat eine Größe...

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Ausstattung

* Grundstück ist vollständigt eingezäunt mit eletrischer Toranlage
* Doppelgaragenanalge mit elektrisch angetriebenem Tor und zusätzlicher Abstellraum
* Beheizbarer Außenpool (3,20 x 8,00 m) von 2015
* Offener und lichtdurchflutender Grundriss im Erdgeschoss
* Kamin im Wohnbereich
* Großformatige Fliesen im...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Mauro Lozano Wellner
Diplom Ökonom -...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

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Online-ID: 2myc85p

Referenznummer: DC-ISH2580

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