Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

4.500 €

1.000 m² Bürofläche

---

Büchenbach, Erlangen (91056)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens. Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Tragkraft ca. 600 kg). Die Fläche teilt sich auf in ca. 900 m² Bürofläche und 100 m² Sozialräume. Die Hauptfläche verfügt über einen antistatischen ESD-Boden. Der Bürobereich ist mit Nadelfilz ausgestattet. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,0 Meter. In der Mitte der Gewerbefläche sorgen zwei große Lichtkuppel für natürliche Belichtung von oben. Ein Glasfaseranschluss von M-net sowie eine Strom- und Netzwerkverkabelung für ein Elektroniklabor sind vorhanden. Die Böden sind in stark belastbarer Sandwichbauweise für leichte Verlegung von EDV- und Telefonanschlüssen etc. ausgeführt. Die Bodentragfähigkeit beträgt ca. 1000 kg/m². Die vorhandene Klimaanlage kann bei Bedarf genutzt werden.