Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 664.000 € 5 Zimmer 108 m² 355 m² Grundstück frei ab sofort Hermann-Löns-Weg 86 a Rellingen 25462

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
664000 €
6.148 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 355 m² Grundstück • frei ab sofort

Energieeffiziente Doppelhaushälfte inkl. Grundstück – provisionsfrei – Einzug Winter 2026 möglich

In der schönen Kulisse von Rellingen befindet sich diese beeindruckende Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2026 erbaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 109 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern bietet es der gesamten Familie Raum zur Entfaltung. Die modernen Badezimmer stehen für einen hohen Komfort und praktische Nutzbarkeit. Auf der großzügigen Terrasse von 11 m² können Sie sonnige Tage genießen und unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Liebsten schaffen. Dieses Inserat handelt sich ausschließlich um die mit DHH A gekennzeichnete Doppelhaushälfte.

Merkmale

frei ab sofort
355 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 11 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

664000 €

6.148,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

720.440 €1

Kaufpreis

664.000 €

Kaufnebenkosten

56.440 €

Notarkosten (1,5%)

9.960 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

43.160 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.320 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hermann-Löns-Weg 86 a, Rellingen (25462)

Die ruhige Umgebung des Hauses in Rellingen ist perfekt für Familien, die ein harmonisches Wohnambiente suchen. Mit nur 150 Metern bis zur Bushaltestelle Erlenweg genießen Sie eine bequeme Anbindung durch die Linien 195 und 781, die Ihnen die Mobilität in der Region erleichtert. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie in etwa 760 Metern den EDEKA Markt, wo frische Lebensmittel und eine Vielzahl weiterer Produkte auf Sie warten. Die DRK-Kindertagesstätte befindet sich lediglich 1100 Meter entfernt und bietet den Kleinsten eine liebevolle Betreuung. All diese Aspekte schaffen eine Attraktivität, die diesen Standort besonders einladend macht.

Weitere Informationen

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten! In einer einladenden Nachbarschaft, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, können Sie Ihr Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Die zentrale Lage, die höchsten Komfort verspricht, ist perfekt für entspannte Stunden und vielfältige Freizeitaktivitäten geeignet. Verpassen Sie nicht diese Chance, denn derartige Gelegenheiten sind rar! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und mehr darüber zu erfahren, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussieht!