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Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
8 Zimmer  •  363 m²  •  2.406 m² Grundstück

Villa zum Kauf
8 Zimmer  •  363 m²  •  2.406 m² Grundstück

Große Villa thronend über Feldkirch mit Baulandreserve

- Marmorböden
- Parkett
- Offener Kamin
- Wäschetrockenraum
- 2 Garagen und 2 Freiplätze
- Fußbodenheizung
- Balkon, Garten und Terrasse
- Alarmanlage

Urlaubsflair im eigenen Heim - Haustraum in Feldkirch

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint stilvolle Wohnkultur mit einer der besten Aussichten, die Feldkirch zu bieten hat. Hoch über der Stadt genießen Sie ein Panorama, das sich täglich neu inszeniert - begleitet von Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit.
Im Inneren erwarten Sie edle Materialien und zeitlose Eleganz: Polierte Marmorböden in den repräsentativen Bereichen schaffen ein Gefühl von Weite und Wertigkeit, während hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Der offene Kamin bildet das architektonische Herzstück des Wohnbereichs - ein stilvoller Ort für Gespräche, Entspannung oder genussvolle Abende.
Derzeit als Wohngemeinschaft genutzt, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als exklusives Familiendomizil, großzügige Residenz für zwei oder als Rückzugsort mit Raum für Inspiration und Entfaltung. Der weitläufige Garten eröffnet Raum für stilvolle Gartenfeste, ruhige Momente im Grünen oder kreative Gestaltungsideen.
Ein separater Wäschetrockenraum sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot funktional ab - diskret und durchdacht.
Diese Immobilie ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, eine Bühne für Lebensqualität und ein Statement für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Lassen Sie sich begeistern - und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Merkmale

  • 2.406 m² Grundstück
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

EUR 4.400.000,00, 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Blasenberggasse 28Feldkirch (6800)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 36,00 m², Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alfred GeisingerDein Kontakt
Online-ID: 2n8pn5r
Referenznummer: 6000
Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Immowest GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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