Das um 1992 erbaute, freistehende Einfamilienhaus spricht mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten viele Kaufinteressenten an - Vielleicht auch Sie? Der aktuelle Wohnbereich befindet sich im gesamten Erdgeschoss, wo Ihnen ca. 72,96 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Über drei Räume erstrecken sich das Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer sowie die Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Ein weiteres Bad mit Badewanne befindet sich im Keller. Das von der Geschossfläche identische Obergeschoss bietet Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Aktuell ist es nicht in der Wohnfläche inbegriffen und auch nicht beheizt. Von den Räumlichkeiten würde es sich jedoch gut für Kinderzimmer anbieten, sodass Sie diese Nutzungsmöglichkeit gern prüfen können. Darüber befindet sich der Dachboden, der einigen Stauraum bietet. Weiterhin ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Räume zur Lagerung, als Werkstatt, Waschkeller und Hausanschlussraum. Ihre PKW parken Sie sicher in der eigenen Garage sowie ein weiteres Auto problemlos davor. In der Garage ist im hinteren Bereich zum Garten außerdem Platz für Gartenmaterial oder eine kleine Werkstatt.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wartet auf eine Renovierung und Bezug der neuen Bewohner. Sehen Sie sich doch unseren 360° Rundgang an, um sich einen besseren Eindruck zu verschaffen.
Merkmale
724 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Garten
2 Stellplätze
. freistehendes Einfamilienhaus . Baujahr um 1992 . voll unterkellert . im Erdgeschoss ca. 72,96 m² Wohnfläche => 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer), Küche, Bad mit Dusche, separates WC . im Obergeschoss ca. 72,96 m² identische ungeheizte Nutzfläche (abzüglich Schrägen) => möglicherweise ausbaubare Fläche, wenn z. B. Kinderzimmer benötigt werden . zweites Bad im Keller mit Wanne und WC (nicht in Wohnfläche enthalten) . Kunststoff/Isolierglasfenster mit manuellen Außenjalousien im EG, Holzfenster im Obergeschoss . Dachboden als Lagerfläche . Gas-Zentralheizung 2019 . vollbiologische Kleinkläranlage . Garage am Haus, Stellplatz davor . ca. 724 m² Grundstücksfläche . schön angelegter Gartenbereich hinter dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.713,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
219.919 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
21.919 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leukersdorf, Jahnsdorf (09387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leukersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Jahnsdorf/Erzgebirge im sächsischen Erzgebirgskreis, bietet eine idyllische Umgebung. Die Infrastruktur in Leukersdorf ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe. Die Zugstation der Citybahn ist ungefähr 2,5 Kilometer entfernt. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A 72 in 5 bis 10 Minuten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen in der weiteren Umgebung verschiedene Supermärkte zur Verfügung. Eine Bäckerei befindet sich im Ort. Auch eine allgemeinmedizinische Praxis und ein Zahnarzt befinden sich im Ort. Ein Gymnasium und die Oberschule in freier Trägerschaft befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindertageseinrichtung im Ort, Grundschulen in den umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,96 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
