In einer der beliebtesten Wohnlagen von Wilhelmshaven befindet sich dieses außergewöhnliche Familiendomizil auf einem großen Grundstück. Der robuste Klinkerbau bietet zwei Wohneinheiten auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besticht durch den klug gestalteten Grundriss. Um die zentrale Diele gruppieren sich das Arbeitszimmer, die Küche und der große Wohnraum sowie das Schlafzimmer, das Bad, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Auch im Obergeschoss ist eine ansprechende Wohneinheit ausgebaut. Der Flur verbindet das Esszimmer mit dem Wohnraum und der halboffenen Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, davor befindet sich ein Stellplatz. Das schöne Gartengrundstück ist von verschiedenen Sträuchern eingefriedet. Vor der Terrasse prunkt eine gepflegte Rasenfläche.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
790 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
1.701,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maadebogen, Wilhelmshaven (26389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit der Entwicklung des Stadtteils Maadebogen wurde 1983 begonnen. Vor allem Familien fühlen sich hier sehr wohl, da es nur kleine, mäßig befahrene Straßen gibt, in denen eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30km/h gilt. Ein kleines Versorgungszentrum zur Deckung des täglichen Bedarfs steht zur Verfügung. Außerdem sind die Integrierte Gesamtschule, die Fachhochschule und das Klinikum Wilhelmshaven mit dem dortigen Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
