Sehen Sie es auch? In unserem schönen Oasis entfalten die Formen und Lichteffekte schon auf den ersten Blick ihre gesamte Wirkung. Genau das, Sie zu begeistern, ist unser Ziel! Moderne Linienführung lassen Dach und Fassade zu einem wirkungsvollen Baukörper verschmelzen. Nicht nur Effekt, sondern auch praktischen Nutzen erzeugen die Flachdachanbauten auf beiden Hausseiten. Funktional, familienfreundlich und mit vielen nützlichen Details gestaltet sich die Raumaufteilung auf beiden Etagen. Treten Sie ein, lassen Sie sich weiter inspirieren und überzeugen Sie sich selbst.
Merkmale
819 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschließlich in Deutschland
? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien
? Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss
? Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung
? Innentüren echtholzfurniert
? Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies
? Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1098665 €1.098.665 €
6.578,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% als Maklercourtage auf das Grundstück
Geschätzte Gesamtkosten
1.198.313 €1
Kaufpreis
1.098.665 €
Kaufnebenkosten
99.648 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.480 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.453 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.222 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brühlmoosweg 33, Weißensberg (88138)
Die Gemeinde Weißensberg liegt im bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee) und überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in eine reizvolle Voralpenlandschaft mit Blick auf die Allgäuer Berge und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee bietet der Ort eine hohe Lebensqualität.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Kindergärten, Grundschule sowie kleinere Geschäfte sind direkt in Weißensberg vorhanden. Für größere Einkäufe sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot ist die Stadt Lindau in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weißensberg ist zudem ideal an das Verkehrsnetz angebunden: Über die nahegelegene A96 sowie die B31 sind sowohl Friedrichshafen als auch Memmingen und München bequem erreichbar. Auch die Nachbarschaft zu Österreich und der Schweiz macht den Standort attraktiv - Bregenz ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Golfplätzen sowie vielfältigen Wassersportmöglichkeiten am Bodensee zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Somit verbindet Weißensberg ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur und bester Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die dargestellte Projektierung umfasst das RENSCH-Haus OASE, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises.
Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsb-ro-bodensee
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
