Dieses schmucke Reihenhaus aus Holzriegel wurde gerade in Neukirchen neu erbaut. Das Objekt wird mit Rollläden und Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern, elektrische Bedienung mittelst Taster. Beim Balkon - bzw. Terrassenfensterelement erfolgt die Ausstattung mittels Elektrischen Rollläden mit Taster. Die Fenster sind 3-fach verglast. Vorraum, Badezimmer und Abstellraum im Ausmaß von rund 1,20 m mal 5 m werden verfließt mit frei wählbaren Fliesen der Preisklasse 30 - 45 EUR durchgeführt von Stena Stone. Der Bodenbelag in Flur, Wohnküche, Schlafzimmer werden mit einem Parkett eine 14 mm Eiche verlegt in einer Preisklasse von 38,44 EUR aus eigener Wahl. Das Badezimmer wird ausgestattet mit einer Boden bündigen verfliesten Dusche, Duschrinne und Duschkabine aus Glas, Badewanne Standard, Wand - WC, Waschbecken Standard sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Die Bodenbeläge auf der Terrasse bzw. Balkons bestehen aus Feinsteinzeug. Die Wohnungsinnentüren werden mit Innentüren der Marke Kunex, Standard glatt Matt ausgestattet. Eine Bepflanzung des Gartens erfolgt nicht. Es wird lediglich eine Begrünung vorgenommen. Die Einfahrt wird mit Pflastersteinen gepflastert. Im Innenbereich wird die Beheizung mittels Fußbodenheizung betrieben durch eine Luftwärmepumpe der Firma Ochsner.
Merkmale
Bezug: Absprache
192,8 m² Grundstück
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.578,43 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage
Neukirchen a. d. Enknach (5145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Aufbau der Außenwände:
Außenbereich:
Holzriegelhaus - Außenwand 35,60 cm 0,30 cm Außenverputz Weiß 0,30 cm Verspachtellung + VWS Gitter 10 cm EPS Grau 1,501 cm OSB Platten 16 cm KVH Riegel 16 cm Steinwolle in der Riegelkonstruktion Dampfsperre 6 cm Lattung 6 cm Dämmung 1,50 cm Brandschutzplatte
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
