*** HELL UND RENOVIERT *** neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Gemeinschaftsgarten
Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten 6 - Familienhauses. Es wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, so wurden zum Beispiel das Badezimmer, die Türen und der Fußbodenbelag erneuert, zuedem wurde neu tapeziert und gestrichen. Die Wohnung ist hell und der Grundriss ist optimal gestaltet. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Einbauküche. Das hell geflieste Badezimmer wurde modern gestaltet, es verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Die Wohnung wurde mit pflegeleichten Fußböden, Laminat und Fliesen,ausgestattet. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern des Hauses zu Verfügung. Bestenfalls eignet sich die Wohnung für eine Person oder ein Paar.
Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.
Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.
Merkmale
Bezug: Sofort oder nach Absprache
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Waschraum
+ Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche + Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster + Diele
Energieausweis: (GEG) Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauchskennwert: 99,80 kWh(m²*a) Gültig bis: 17.08.1935
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~680,28 €
Kaltmiete
9,03 €/m²
425 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
850 €850 €
Lage
Hofstede, Bochum (44809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich an der Hordeler Straße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Hannibal-Einkaufszentrum befindet sich ca. 500 Meter entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie benötigen. Die Haltestellen des öffentliche Nahverkehrs (Straßenbahn 306, Bus 385 + 388) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bochumer Innenstadt befindet sich ca. 3500 Meter entfernt. Die Auffahrt der Autobahn A40 erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten, die A42 und die A43 sind mit dem Auto in ca. 8 - 9 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
www.MFriedrich-immobilien.de
Kontakt: Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: Komplettrenovierung
TV: Kabelanschluss, DVBT
