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1.105 €
3 Zimmer  •  78,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 15.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.105 €
3 Zimmer  •  78,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 15.05.2026

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tageslichtbad

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=1BTeovFaXM5

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern von dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m², die sich in der zweiten Etage eines gepflegten sechsstöckigen Gebäudes befindet. Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs nach Sanierung und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine helle und einladende Atmosphäre besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon sowie einer Loggia, die Ihnen zusätzliche Freiflächen bieten, um die frische Luft zu genießen. Der Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung und harmoniert perfekt mit der modernen Ausstattung.

In den beiden Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Rückzugsorte zu gestalten. Die großen Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und lassen die Räume freundlich und offen wirken. Das kleine Extrazimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, es flexibel als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum zu nutzen.

Die Küche, die ohne Einbauküche angeboten wird, ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein großes Fenster sorgt hier für eine gute Belüftung und Tageslicht, was den Raum besonders einladend macht.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Es verfügt über ein Fenster, das für Helligkeit und Frische sorgt. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einem Spiegelschrank und einem Elektro-Durchlauferhitzer, bietet es Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Start in den Tag benötigen.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil, während ein Außenstellplatz Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • frei ab 15.05.2026
  • max. 2 Personen
  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
+ Loggia
+ Tageslichtbad mit Dusche, Fenster & Spiegelschrank
+ Boden in Holzoptik
+ kleines Extrazimmer
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Rauchmelder

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.429,60 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.104,60 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
155 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3313.8 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.104,60 EUR

Lage

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In den Neuen Gärten 16LankwitzBerlin (12247)
Die Immobilie in der Straße In den Neuen Gärten befindet sich in einem charmanten und ruhigen Wohnviertel von Berlin, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine Nähe zur Natur besticht. Umgeben von gepflegten Grünflächen und kleinen Parks, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das pulsierende Herz der Hauptstadt ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Boutiquen, bequem zu Fuß erreichbar. Eine Vielzahl an Cafés und Restaurants laden dazu ein, kulinarische Entdeckungen zu machen. Auch die ärztliche Versorgung ist optimal gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht es zudem, schnell und unkompliziert in andere Stadtteile oder das Umland zu gelangen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 26UDAQJF4G6A
Referenznummer: MV-QCB172
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