Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

549000 €549.000 €

7.320 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  2. Geschoss

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Dahlem, Schmargendorf (14195)

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Der Ortsteil Schmargendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Er hat bis heute seinen eigenständigen, fast kleinstädtischen Charme bewahrt - geprägt von Villen, Altbauten und gepflegten Wohnstraßen, die eine harmonische Mischung aus Tradition, Ruhe und urbaner Lebensqualität bieten.

Inmitten dieser exklusiven Umgebung, nahe dem Wilden Eber, liegt die grüne Lentzeallee - eine ruhige Seitenstraße mit altem Baumbestand und einem geschlossenen, denkmalgeschützten Straßenbild. Das Quartier überzeugt durch seine repräsentative Architektur, gepflegte Nachbarschaft und eine Atmosphäre, die klassische Eleganz und Geborgenheit vereint.

Das Ortszentrum Schmargendorfs rund um die Breite Straße und Berkaer Straße bietet zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier trifft man sich auf einen Kaffee, erledigt Einkäufe und genießt den besonderen dörflichen Charakter mitten in der Stadt.

Die Nähe zum Grunewald ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrouten und Radtouren in einem der größten Stadtwälder Europas. Auch die umliegenden Seen - der Schlachtensee, der Grunewaldsee und die Havel - laden zu Erholung und Freizeit am Wasser ein.

Zahlreiche Sportvereine, Tennis- und Reitclubs prägen das gehobene Umfeld und bieten ideale Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Trotz der grünen und ruhigen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend: Die Schlossstraße, eine der größten Einkaufsmeilen Berlins, ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist der Kurfürstendamm schnell erreichbar - eine der bekanntesten und längsten Einkaufsstraßen Deutschlands, die mit ihren internationalen Marken, Traditionshäusern, Cafés und Restaurants ein einzigartiges Flair bietet. Über die Autobahn A100 und den öffentlichen Nahverkehr besteht zudem eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, darunter auch die renommierte Berlin International School. Ebenso liegen die Freie Universität Berlin und die Humboldt-Universität gut erreichbar in der Nähe.

Das Umfeld ist zudem von zahlreichen Botschaften und diplomatischen Residenzen geprägt, was die internationale und repräsentative Note dieser Wohngegend unterstreicht.

Diese Kombination aus grüner Idylle, kulturellem Umfeld, internationalem Flair und dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Ensembles macht die Lentzeallee zu einer der attraktivsten Adressen im Südwesten Berlins.