Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €

2.221 €/m²

1,5 Zimmer  •  56,3 m²  •  1. Geschoss

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Hachenburg (57627)

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Ab sofort bieten wir eine seniorengerechte Wohnung zum Kauf im Casa Conviva in Hachenburg an!

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen konzipiert und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, mit Aufzug, breiten Türen und großzügigen Fluren für maximale Bewegungsfreiheit.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (Eigentum des Vermieters), einen Balkon, eine ebenerdige Dusche und eine angenehme Fußbodenheizung. Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit ruhiger Ausrichtung.

Im Haus stehen Ihnen Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und ein Schwimmbad zur Verfügung - ideal für Austausch und Entspannung.

Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Abrechnung.

Winterdienst, Gartenpflege, Reinigung des Treppenhauses und Mülltonnenservice sind inklusive und werden durch den Hausdienst erledigt.
Die Hausverwaltung vor Ort kümmert sich um alle Belange der Mieter und ist Ansprechpartner der Eigentümer.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat angemietet werden und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Weitere Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Diese Wohnung ist aktuell für 495€ kalt vermietet und eignet sich neben einer Eigennutzung auch ideal als Kapitalanlage. Der Wohnraum in dieser Anlage ist sehr gefragt und bringt daher zukünftig weiteres Steigerungspotenzial. Die hohe Nachfrage und die aktuelle Vollauslastung unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnkonzepts. Weitere Anfragen entstehen kontinuierlich.

Das gepflegte Gebäude verfügt über solide Rücklagen, sodass künftige und auch aktuelle Investitionen umgesetzt werden können.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen

Sonstiges Provision:

Für die Vermittlung der Immobilie fällt eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.?

Bei einem Kaufpreis unter 100.000?€ wird anstelle der prozentualen Provision eine pauschale Provision in Höhe von 3.570?€ inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister