Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
3.313,25 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 107382,89€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
596.640 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
46.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
16.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenstadt (89281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Altenstadt, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur des Illertals.
Die Infrastruktur in Altenstadt ist für den täglichen Bedarf gut ausgestattet. Im Ort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und weitere Geschäfte. Auch Arztpraxen und eine Auswahl an Restaurants sind vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind in Altenstadt etabliert; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Illertissen oder Memmingen, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Autobahn A7 (Ulm-Füssen), die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof Altenstadt (Iller) bietet zudem Anschluss an das Regionalbahnnetz, was eine bequeme Reise in verschiedene Richtungen erlaubt.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage in Altenstadt und Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Iller und ihre Auenlandschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren, Wanderungen und Wassersport ein. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Sportvereine, ein Freibad und verschiedene kulturelle Angebote im Ort und der Region tragen zum aktiven Gemeindeleben bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur sozialen Interaktion.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage in Altenstadt, die die Vorteile eines naturnahen und entschleunigten Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung verbindet. Sie ist ideal für Personen, die die Stille, die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer angenehmen Umgebung schätzen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Altenstadt (Iller) (circa 300 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020
