Ihr Traumhaus in Neunkirchen am Brand - Individuell und Modern!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das in der charmanten Gemeinde Neunkirchen am Brand geplant ist! Diese Immobilie gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Raumgestaltung einfließen zu lassen. Nutzen Sie die Möglichkeit, sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² und drei Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine einladende Atmosphäre, in der Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können.
Das Baukonzept beinhaltet zudem drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Des Weiteren erfüllt das Haus den KFW55 Standard, der nicht nur ein angenehmes Raumklima garantiert, sondern Ihnen auch Zugang zu staatlichen Fördermöglichkeiten eröffnet.
Merkmale
389 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses begeistert durch moderne Technologie und zahlreiche besondere Merkmale:
- Energieeffizienzwand für hervorragende Wärmedämmung - Stilvolle Echtholztreppe, die für ein elegantes Ambiente sorgt - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung - Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luftzufuhr - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen termingerechten Abschluss - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl an Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
317000 €317.000 €
3.480,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
345.752 €1
Kaufpreis
317.000 €
Kaufnebenkosten
28.752 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.755 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ermreuth, Neunkirchen am Brand (91077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Neunkirchen am Brand, einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe finden. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen zu wählen:
- Paket für VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis für sich arbeiten. - Paket für AMBITIONIERTE: Eine Mischung aus Eigenleistung und Unterstützung. - Paket für HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch eigenen Innenausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich veranschlagt? Das geschieht nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
