5 Zimmer • 134,6 m² • 169,5 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
673000 €673.000 €
5.002 €/m²
5 Zimmer • 134,6 m² • 169,5 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
NEUBAU Attenhofen: 1 moderne Doppelhaushälfte mit Keller+Garage+Stellplatz, Provisionsfrei
1 Doppelhaushälfte NEUBAU ** noch frei ** * N E U B A U gesamt 4 Doppelhaushälften * Massive Ziegelbauweise ** incl. Keller, Garage+Stellplatz im Kaufpreis enthalten ** Provisionsfrei
Weissenhorn, OT Attenhofen Römerstrasse 47c
. Massive, nachhaltige Bauweise mit Bellenberger Ziegel . Effizienzhaus 55 Standard mit Wärmepumpentechnik . Voll unterkellert . Je Doppelhaushälfte 1 Garage und 1 zusätzlicher Stellplatz . Fußbodenheizung in allen Räumen . 3 Schlafzimmer . Bad mit bodengleicher Dusche (optional Wanne) . Gäste WC . Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung . Hobbyraum im Keller als Wohnraum nutzbar . Zugänge ebenerdig . Gemeinsamer Fahrradraum und separater Müllbereich
Voraussichtlich Bezugsfertig Juni/Juli 2026 Kaufpreis ab 673.000
Merkmale
frei ab 31.12.2026
169,5 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: * Aluminium Haustür mit Glasfüllung * elektrische Rollläden/Jalousien * moderne und zeitlose Fliesen * Parkett/Vinylböden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
673000 €673.000 €
5.001,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
710.015 €1
Kaufpreis
673.000 €
Kaufnebenkosten
37.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.095 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.555 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
-Attenhofen- * ist ein idyllischer Ortsteil von 89264 Weißenhorn * hervorragende Verkehrsanbindung (A7+Nahverkehr) * städtische Nähe und doch ländliche Ruhe * Natur und Freizeit, Erholung vor der Haustür * die Infrastruktur von Weissenhorn lässt keine Wünsche offen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Impressum: WiestProjekt GmbH & Co .KG Tiefenbacher Straße 1 89287 Bellenberg
Tel: 07306 965010 E-Mail: info@wiestprojekt.de
WiestProjekt GmbH & Co. KG Tiefenbacher Straße 1 89287 Bellenberg
Handelsregister: HRA 12456 Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Vertreten durch: WiestProjekt Verwaltungs GmbH Tiefenbacher Straße 1 89281 Bellenberg
Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 291 135 995
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
