Reihenendhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

3.721 €/m²

4 Zimmer  •  112,9 m²  •  240 m² Grundstück

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Weiherhof, Zirndorf (90513)

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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise erstelltes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Zirndorf-Weiherhof. Das Haus ist seit 1988 an die gleiche Familie vermietet. Das Dachgeschoss ist bereits zu einem großen Studio ausgebaut, es besteht noch die Möglichkeit für den Ausbau eines weiteren Zimmers und eines Bads.


Raumaufteilung EG
- Diele: ca. 4,67 m²
- Küche: ca. 8,39 m²
- Gäste-WC: ca. 1,97 m²
- Wohnen/Essen: ca. 30,68 m²
OG
- Flur: ca. 3,66 m²
- Bad: ca. 7,16 m²
- Eltern: ca. 16,87 m²
- Kind: ca. 18,88 m²
DG
- Flur: ca. 1,52 m²
- Studio: ca.19,08 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 112,88 m²

mögliche Ausbauvariante DG:
- Studio : ca. 15,11 m²
- Bad: ca. 4,18 m²
- Flur: ca. 4,33 m²
- Gästezimmer: ca. 12,25 m²
mögliche Gesamtwohnfläche: ca 128,15 m²

Provision / Sonstiges Die Maklerprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt jeweils 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen keine Kosten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom Eigentümer oder dessen berechtigtem Vertreter übermittelt bekommen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die ausgewiesene Maklerprovision, die Grunderwerbsteuer, sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Besichtigungstermine Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, daß wir nur bei VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren!
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (steinacker immobilien consulting, Rankestr. 69, 90461 Nürnberg, Fax: 0911 94930830, e-mail: steinacker-immobilien@outlook.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung