Böhme Immobilien GmbH

Herr Lukas Böhme

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Gepflegte Stadtvilla-Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage & Aufzug - begehrte Lage in Debschwitz

€ 149.000
Kaufpreis
104,95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07548 Gera 
(Debschwitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 Hausgeld € 411 Preis/m² € 1.419,72

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete Geras: dem eleganten Villenviertel rund um die Karl-Marx-Allee in Gera-Debschwitz. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Stadtvillen, großzügigen Gärten und einem parkähnlichen Charakter, der dem Wohngebiet eine besondere Atmosphäre verleiht.

Der Blick in den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihre ruhige Gartenlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Vermietungssituation.

Die Wohnung ist vollständig zum grünen Gartenbereich ausgerichtet und damit angenehm abgeschirmt von der Straße...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.118,32 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 104,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.20...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Böhme Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Goethestraße 1, 07545 Gera

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Herr Lukas Böhme

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2rl5e

Referenznummer: 2025-223

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