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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
410.000 €
5 Zimmer  •  166 m²  •  496 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
410000 €
2.470 €/m²
5 Zimmer  •  166 m²  •  496 m² Grundstück

Schmuckes Häuschen mit traumhafter Aussicht in Nenzing

+ Große Terrasse im OG
+ Holzherd in der Küche
+ Separates Esszimmer
+ Atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt
+ Skigebiete und Naturpark "Nenzinger Himmel" in unmittelbarer Nähe

Nostalgie pur im idyllischen Nenzing, wo dieses schmucke Häuschen in Hanglage thront. Dieses Haus ist ein Juwel für Wintersportliebhaber, denn in unmittelbarer Nähe locken kleine, feine Skigebiete, die das Herz jedes Schneesport-Enthusiasten höher schlagen lassen. Die bequeme Erreichbarkeit größerer Skigebiete wie Montafon, Brandnertal und Arlberg in nur etwa 40 Minuten macht dieses Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Tage im Schnee.

Doch nicht nur im Winter entfaltet die Region ihre Reize - im Sommer eröffnet sich ein wahres Wanderparadies, allen voran der malerische 'Nenzinger Himmel'. Hier können Sie die unberührte Natur erkunden und die Vielfalt der alpinen Landschaft in vollen Zügen genießen.

Das Häuschen selbst versprüht einen einladenden Wohlfühlcharakter. Die Hanglage ermöglicht nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch großzügige Terrassen und Balkone, die perfekte Plätze bieten, um die umliegende Natur zu bewundern. Die Ruhe und Idylle dieses Ortes machen ihn zu einem Rückzugsort, an dem man dem Alltag entfliehen kann.

Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Entfaltung - sei es als Familienoase, Rückzugsort für Naturliebhaber oder als Investment in eine einzigartige Immobilie im Herzen des Walgaus.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 496 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
Die vielseitige und abwechslungsreiche Ferien- und Freizeitregion Nenzing ist Sommer wie
Winter ein beliebtes Ziel für Aktiv-und Erholungsurlauber. Weit über die Grenzen bekannt, der Naturpark "Nenzinger Himmel" mit seiner atemberaubenden Alpenflora und einer Vielzahl von
Wandermöglichkeiten unter anderem ins benachbarte Liechtenstein und die Schweiz. Alpinfans erreichen in nur 30 Minuten die Skigebiete Laterns oder Gurtis-Bazora. Im Umkreis von 1 km sind Nahversorger, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants erreichbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis
410000 €
2.469,88 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

410.000,00, 1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Bazulstraße 33Nenzing (6710)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Kellerfläche: 43,99 m²

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Feurstein
Herr Philipp FeursteinDein Kontakt
Online-ID: 2nvds5f
Referenznummer: 5403
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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