7 Zimmer • 140 m² • 931 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 5
1 / 5
Haus zum Kauf
320000 €320.000 €
2.286 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 931 m² Grundstück • frei ab sofort
Idyllisch gelegenes 1-Familien-Wohnhaus
Das zum Verkauf stehende 1-Familien-Haus mit Satteldach wurde 1951 auf einem 931 m² großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Durchhausen erstellt und hat eine einmalige idyllische Lage, direkt an die Natur angrenzend. Im Haus befindet sich eine große Werkstatt / Garage mit eigenem Zugang. Ferner steht eine Einzelgarage zur Verfügung entfernt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Nutzfläche von ca. 110 m². Im Kellergeschoss mit ca. 73 m² Nutzfläche sind Heizraum, Kellerraum, großer Lagerraum und Waschküche untergebracht. Im Erdgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche befinden sich Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, ein separates WC sowie der Eingangstreppenhausflur mit Zugang ins Dachgeschoss und in den Keller. Das Dachgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf Flur, zwei Kinderzimmer, Bad, separates WC, Treppenhaus und Treppe in den Speicher. Die Beheizung erfolgt über eine durch einen Frostschaden beschädigte Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Dieses solide Haus überzeugt durch seine einzigartige Lage und bietet viel Raum für Ihre Ideen: Einige Renovierungen wurden bereits begonnen. Die Fenster sind größtenteils isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die großzügige Werkstatt direkt im Haus. Die ehemalige PKW-Grube wurde bei Bodenarbeiten gleich mitverfüllt. Das Angebot ist ein wahrer Traum für jeden Handwerker, sowie die idyllische Lage mit herrlich großem Grundstück für Naturliebhaber!
Merkmale
Bezug: beziehbar nach Vereinbarung
Dachgeschoss
931 m² Grundstück
Bad/WC getrennt
Keller
Balkon
Garage, Außen-Stellplatz
Die Beheizung erfolgt über eine durch einen Frostschaden beschädigte Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Dieses solide Haus überzeugt durch seine einzigartige Lage und bietet viel Raum für Ihre Ideen: Einige Renovierungen wurden bereits begonnen. Die Fenster sind größtenteils isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die großzügige Werkstatt direkt im Haus. Die ehemalige PKW-Grube wurde bei Bodenarbeiten gleich mitverfüllt. Das Angebot ist ein wahrer Traum für jeden Handwerker, sowie die idyllische Lage mit herrlich großem Grundstück für Naturliebhaber!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.285,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Durchhausen (78591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideal für Handwerker! 1-Familien-Wohnhaus mit großer Werkstatt in idyllischer sonniger Ortsrandlage von Durchhausen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt., zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten
