Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen Frohnhausen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen Frohnhausen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf einem 256 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste.
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung und können beim Innenausbau selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - individuell und einzigartig.
Das Baukonzept setzt auf nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und Niedrigenergie-Standard, wodurch Sie ein besonders gesundes Raumklima genießen. Die eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für effiziente Wärmeversorgung und schont gleichzeitig die Umwelt.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem erfahrenen Partner für hochwertige, flexible und nachhaltige Fertighäuser.
Merkmale
256 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Die moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen und entspricht dem Niedrigenergie-Standard.
Zur Ausstattung gehören weiterhin ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Innenausbaus begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
512345 €512.345 €
5.123,45 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
574.185 €1
Kaufpreis
512.345 €
Kaufnebenkosten
61.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.291 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnhausen, Essen Frohnhausen (45144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Stadtteil Essen Frohnhausen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Essen Frohnhausen verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Das Haus befindet sich in Essen Frohnhausen, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso sind Freizeitangebote und Grünflächen in der Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete. Hier genießen Sie das urbane Leben kombiniert mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen wir Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, flexibel und nachhaltig gebaut - aus nachwachsenden Rohstoffen mit modernster Technik.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
