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LN-Immobilien GmbH

Herr Kristian Budimir

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 4531643

Tolle, Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

€ 399.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81245 München - Pasing-Obermenzing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 303

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages zu diesem Objekt ist eine Käuferprovision in Höhe 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im westlichen Teil von München, im Stadtteil Obermenzing. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2002
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2018 bis 08.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die nach Vereinbarung zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in...

Ausstattung

Highlights der Wohnung:
+ ca. 22m² großer Wohn- / Essbereich
+ Einbauküche
+ Flur mit Garderobe
+ Eiche Parkett-Landhausdiele in Wohnräumen
+ Feinsteinzeug in Bad, Küche und Flur
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Kunststofffenster-2-Fach-Isolierverglasung
+ Rollläden an allen...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.344,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages zu diesem Objekt ist eine Käuferprovision in Höhe 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen...