Wir bauen nicht nur dein Haus. Wir haben auch die richtigen Partner.
INDIVIDUELL GEPLANT. NACHHALTIG GEBAUT. FÜR SIE GEMACHT.
Ein Schwabenhaus ist mehr als ein Haus - es ist ein Zuhause, das zu Ihrem Lebensgefühl passt. In Heilbronn bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Doppelhaus mit 115 m² Wohnfläche zu beziehen. Als einer der traditionsreichsten Anbieter Deutschlands blicken wir auf über 60 Jahre Erfahrung zurück und haben bereits über 30.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt.
Dieses Objekt in Heilbronn zeichnet sich durch die innovative Green-Edition aus, die modernste Haustechnik mit ökologischem Bewusstsein verknüpft. In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" übernehmen wir für Sie die komplexen Gewerke wie die Installation der Wärmepumpe und die gesamte Elektrotechnik. So profitieren Sie von unserer handwerklichen Exzellenz und können sich entspannt auf die Innengestaltung Ihres neuen Heims konzentrieren.
Qualität, die man spürt, und Vertrauen, das bleibt - das ist unser Versprechen an Sie. Wir begleiten Sie mit schwäbischer Gründlichkeit durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens. Erleben Sie Wohnen mit Charakter und die Sicherheit einer wertbeständigen Immobilie. Ihr Projekt Eigenheim in der Region Heilbronn ist bei uns in den besten Händen. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. ✨
Merkmale
279 m² Grundstück
Gäste-WC
ALLES AN BORD FÜR IHR TRAUMHAUS.
In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" erhalten Sie ein technisch voll ausgestattetes Doppelhaus, das energetisch auf dem neuesten Stand ist. Die Green-Edition sorgt durch die moderne Wärmepumpen-Heizung und die hervorragende Dämmung der Premium-Manufakturwand für minimalen Energieverbrauch und maximalen Klimakomfort.
Die Basis bildet die Bodenplatte inklusive Dämmpaket sowie ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Für Licht und Sicherheit sorgen Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden in beiden Wohngeschossen. Im Innenbereich sind die Elektro- und Sanitärinstallationen bereits fachgerecht ausgeführt. Der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung bildet die perfekte Grundlage für Ihre Bodenbeläge.
Besonderen Wert legen wir auf Details wie Außenfensterbänke aus Naturstein und eine Massiv-Vollholz-Treppe, die handwerkliche Exzellenz widerspiegeln. Mit der Photovoltaikanlagen-Vorbereitung sind Sie zudem bestens für die Zukunft gerüstet. Vertrauen Sie auf Transparenz und Fairness - von Anfang bis Ende. 🔑
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
549462 €549.462 €
4.777,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
587.924 €1
Kaufpreis
549.462 €
Kaufnebenkosten
38.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.242 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.473 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Standort in Heilbronn Biberach besticht durch seine strategisch günstige Lage im starken Wirtschaftsraum Heilbronn-Franken. 💼 Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern und den Industriegebieten im Heilbronner Norden sowie im benachbarten Neckarsulm macht die Lage besonders für Berufstätige attraktiv. 🛣️ Über die Bundesstraße B39 und die nahegelegene Autobahn A6 besteht eine erstklassige überregionale Anbindung an das Fernstraßennetz. 🏙️ Das Stadtzentrum von Heilbronn mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, dem modernen Bildungscampus und der belebten Gastronomieszene am Neckarufer ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet urbane Abwechslung. 🌿 Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Erholungswert durch die angrenzenden Naturräume und die Weinberge der Region, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. 🛒 Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von modernen Einkaufszentren bis hin zu medizinischen Versorgungszentren, sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sichern eine autarke Versorgung. Hier vereinen sich funktionale Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtpaket für anspruchsvolle Bewohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
