Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

490000 €490.000 €

1.815 €/m²

7 Zimmer  •  270 m²  •  553 m² Grundstück

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Bühlertal (77830)

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Das schöne, modernisierte, einstöckige Mehrfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Immobilie zählt neben sieben einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC auf jeder Etage. Das 1990 erweiterte Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Je ein Kachelofen auf jeder Etage laden für gemütliche Abende ein. Zum Objekt gehört eine Doppel-Garage für Ihre Autos, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein großzügiger Keller zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Mit 135 Quadratmetern je Wohnung ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie liegt bei 490.000 Euro. Das 1. OG ist z.Zt. vermietet. (Mieteinahme 950 €/Monat)
Ein weiteres baureifes Grundstück mit 566 m² welches sich an das Objekt anschließt. ist ebenfalls zu verkaufen. (Preis auf Anfrage)

Fazit:
Das perfekte Haus in Stadtnähe für die Familie, auch als Generationenhaus. Das Erdgeschoss ist sofort beziehbar mit normalen Renovierungsaufwand, das Obergeschoss ist vermietet Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung