Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
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Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
419900 €419.900 €
2.999 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 319 m² Grundstück
Heimat für Herz und Seele
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.
Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können. Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
+++ Ausbaustufe +++ Diesem Angebot liegt die beliebte Ausbaustufe "fast vollendet " zugrunde. Es ist alles fertig vorbereitet. Das Verlegen der Böden und die Malerarbeiten übernehmen Sie selbst.
+++ Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +++
+ 10 Jahre Gewährleistung (statt 5 Jahre nach BGB) + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion + Effizienzhaus 55 oder 40 + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen namhafter Hersteller + Hochwertige Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Klima-Komfort-Bauweise + Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung + Fugenlos auf der Baustelle verarbeiteter, atmungsaktiver Edelputz + Vollständige Badausstattung mit Markenprodukten und Echtglasduschabtrennung + Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss + Fensterbänke innen in Naturstein oder Kunststein + Fensterbänke außen in Naturstein + Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation + Vollständige u. überdurchschnittliche Elektroausstattung inkl. Klingelanlage + Smart-Home-Technologie als intelligentes Gebäude-Management + Wärmepumpen-Heizung inkl. zentraler Wohnraum Be- und Entlüftung + Integrierte Wärmerückgewinnung im Winter, Kühleffekt im Sommer + Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheits-Schließzylinder und 5-fach Sicherheitsverriegelung + Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden + Massiv-Vollholztreppe, verschiedene Varianten auch bereits im Standard + Bauherren-Haftpflicht-Versicherung inklusive + Absicherung gegen Arbeitslosigkeit und Krankheit + Bauleistungsversicherung inklusive + Individuelle Grundrissplanung und Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + 16 Monate Festpreis-Garantie + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + und noch vieles andere mehr!
+++ MODERNE HEIZTECHNIK +++ Wärmepumpen-Heizung + zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühleffekt. oder Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kühleffekt inklusive Erdbohrung oder Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
+++ AUSSERDEM HALTEN WIR FÜR SIE BEREIT +++
- Kostenloser Finanzierungsservice mit Finanzvorteil gegenüber Ihrer Hausbank - Grundstücks-Service: Wir finden Ihr Wunschgrundstück! - Mehr als 50 Jahre Erfahrung aus über 25.000 Häusern und die Sicherheit eines großen Unternehmens - Ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort für alle Themen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
419900 €419.900 €
2.999,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
449.294 €1
Kaufpreis
419.900 €
Kaufnebenkosten
29.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.299 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asbach (53567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Bahnhofstraße 15, Vettelschoß
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Vettelschoß in der Bahnhofstraße 15. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar.
Für Familien besonders interessant: Der Kindergarten Regenbogen sowie die Grundschule Vettelschoß liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, die mit dem Bus gut angebunden sind.
Ein weiterer Vorteil: Die Bodenplatte sowie die Erdarbeiten sind bereits fertiggestellt, sodass Sie ohne Verzögerung mit dem Bau fortfahren können.
Die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur macht das Objekt sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
