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778 €
2 Zimmer  â€˘  47,9 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
778.11 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  47,9 m²  â€˘  1. Geschoss

Erstbezug in Bad Vöslau mit schönem Balkon

Erstbezug in Bad Vöslau mit schönem Balkon

Diese toll ausgerichtete Mietwohnung befindet sich in Zentrumslage in Bad Vöslau und trotzdem in absoluter Ruhelage zwischen der HochstraĂźe und der HĂĽgelgasse. Sie wurde 2025 fertiggestellt und wartet schon auf Ihre Erstvermietung! 

AUSSTATTUNG: 

* Echtholz-Eiche Parkett verklebt
* Feinsteinzeug und keramisch Platten in den Nassräumen
* Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung
* AuĂźenrollos elektrisch
* Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe
* Tiefgaragenplatz 
* Personenaufzug

Warmwasser und Heizung (FuĂźbodenheizung) erfolgt mittels , Glasfaser befindet sich in einem Verteiler in der Wohnung. 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
 

_IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL_

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur VerfĂĽgung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenĂĽber dem EigentĂĽmer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
3BMM Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
StraĂźenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
990 €
Nettokaltmiete
18,68 €/m²
778,11 €
Betriebskosten
103,26 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 778,11 EUR

Lage

address-icon
Bad Vöslau (2540)
Zentrumslage

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,56 m², Kellerfläche: 1,75 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BraitnerstraĂźe 41 BĂĽro 1A, 2500 BADEN
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Partnerschaft
Herr Thomas BreimaierDein Kontakt
Online-ID: 2n9cn54
Referenznummer: OBGC202601151244498271090c9386c
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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