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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Ramona Weber

phone

085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-13

Familientraum mit Garten, Doppelgarage und Carport - hier ist Platz für alles, was wichtig ist

€ 319.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94496 Ortenburg

(Söldenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die idyllische Marktgemeinde Ortenburg, nur wenige Kilometer von Vilshofen entfernt, bietet Familien und jungen Paaren eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die zugleich durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten besticht. Mit rund 7.000 Einwohnern vereint Ortenburg das Beste aus ländlichem Leben und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Bidet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.11.2024 bis 03.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,08 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet euch ein Ort, an dem Familie gelebt wird: eine charmante Doppelhaushälfte, die all das mitbringt, was ein echtes Familienleben braucht.

Bereits beim Betreten empfängt euch ein großzügiger L-förmiger Flur, der nicht nur Raum für eine Garderobe bietet, sondern auch die Wärme des Hauses spürbar werden lässt...

Ausstattung

- Baujahr 1993
- ca. 158 m² Wohnfläche
- ca. 450 m² großes Grundstück
- inkl. Doppelgarage und Carport
- gemütlicher Kachelofen (neuer Einsatz seit 2020)
- 2 Tageslichtbäder
- Balkon und Terrasse

Erdgeschoss - ca. 69 m² Wohnfläche
- großzügiger, L-förmiger Flur
- Treppenaufgang ins OG
-...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Die...