Bürofläche zur Miete

7 €

/m²

301 m² Bürofläche  •  teilbar ab 135 m²

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Alzenau (63755)

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ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 06.02.2024
- gültig bis: 05.02.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 200,82 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1975

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Büroetage(n) mit Tagungs-/Besprechungsräumen und bis zu 9 Stellplätzen möglich in Alzenau!

Gesamtnutzfläche: ca. 301 m² (Die vermietbare Fläche/Anzahl Räume könnte
ggf. auch noch verkleinert/geteilt (auf ca. 135m² oder 165m²) oder auch noch vergrößert werden (auf ca. 461m²), uns gerne darauf ansprechen)

Miete: Büro (ca. 301m²): 7€/m² + NK + MwSt
Registratur (ca. 26m²) : 3€/m² + MwSt
Bis zu 9 Stellplätze: à €20,- + MwSt. (optional)

Kaution: 3 MM
Frei ab: 01.10.2026


Aufteilung:

Erdgeschoss: (ca. 38m²)
Sekretariat/Anmeldung ca. 25,50 m²
Empfang/Besprechungszimmer ca. 12,50 m²


Obergeschoss: (ca. 263m²)
Flur ca. 14,25 m²
EDV/Technik ca. 6,16 m²
Küchenpantry ca. 3,70 m²
Gaderobe/Sanitär ca. 3,70 m²
Büroraum 1 ca. 16,88 m²
Büroraum 2 ca. 21,71 m²
Büroraum 3 ca. 21,71 m²
Büroraum 4 ca. 23,22 m²
Büroraum 5 ca. 24,36 m²
Tagungs-/Besprechungsraum ca. 12,50 m²
Flur
Büroraum 6 ca. 24,17 m² Büroraum 7 /Kopierraum/ mit Küchenanschlüsse ca. 10,75 m² Büroraum 8 ca. 16,33 m²
Sanitär
Sanitär
Großraumbüro mit Loggia ca. 49,55 m²
Loggia (ca. 5,88m²) nach DIN ca. 2,94 m²

Untergeschoss: (ca. 26m²)
Keller/Registratur ca. 26,15 m²

Sonstiges - Die Fenster sind Größtenteils mit Elektrischen Rollläden ausgestattet
- Es besteht die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Stellplätze a 20€ mit dazu zumieten
- Netzwerk/DV-Verkabelung vorhanden
- Gas Zentralheizung


Irrtum Vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter oder aus Unterlagen Dritter! Stichworte Nutzfläche: 301,00 m², Gesamtfläche: 301,00 m², vermietbare Fläche: 461,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 26,00 m², modernisiert: 2005