Doppelhaushälfte zum Kauf

131500 €131.500 €

1.252 €/m²

6 Zimmer  •  105 m²  •  952 m² Grundstück

---

Schulstraße 52, Gladitz, Kretzschau (06712)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die traumhaft gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Kretzschau OT Gladitz und bietet einer Familie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die Klingberg Immobilien GmbH ermöglicht hier Ihnen eine Doppelhaushälfte, die sich auf den aktuellen Stand befindet, käuflich zu erwerben. Als Highlight des Grundstückes besteht die Möglichkeit, den Bau eines eigenen Hauses auf dem Grundstück für Familienangehörige (z.B. dem Kind / der Kinder). Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.

Die anmutige Doppelhaushälfte ist über eine eigene Grundstückszufahrt befahrbar. Diese und der gesamte Hofbereich sind vollständig gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus auch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Dieses bietet ausrechend Platz für zusätzliche Alltagsdinge wie zum Beispiel Fahrräder. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, welcher vom Wohnhaus als auch direkt vom Hofbereich begehbar ist. Sämtliche Fenster wurden erneuert und ein Großteil mit Außenjalousien versehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspüler (Siemens). Nicht nur die neue Brennwertheizung im Keller der Firma Viessmann sorgt in kalten Tagen für behagliche Wärme, sondern ebenso der Kamin (geschlossen) im Wohnzimmer. Im OG der Immobilie befindet sich ein Tageslichtbad. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Auf Grund der vollständigen Unterkellerung mit Fenstern haben die neuen Eigentümer nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern dieser beherbergt ein eigenen Waschkeller mit Bodenentwässerung und Platz für Waschmaschinen und Trockner, Heizung und Sommerküche.

Der Außenbereich bietet eine große Sonnenterrasse, einen großzügigen Gartenbereich zur individualen Nutzung (aktuell Grünfläche und einzelne Obstbaumarten - Birne, Pfirsich und Äpfel).

"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Sonstiges >> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022