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allkauf haus GmbH
465.530 €
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  747 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
465530 €
3.028 €/m²
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  747 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wülfershausen a.d.Saale

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Wülfershausen an der Saale, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m², ideal für Familien, die viel Wert auf Raum und Komfort legen. Auf einem 747 m² großen Grundstück können Sie sich eine Oase der Ruhe und Lebensqualität schaffen. Mit drei Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohnkomfort. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Wärmeenergie und reduziert Ihre Heizkosten nachhaltig. Das Haus entspricht den energetischen Standards KFW40 und KFW55, was für exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 747 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet effiziente und umweltschonende Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schutz vor Lärm. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und optimales Raumklima. Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte im Bad. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind zahlreiche Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge inklusive, die Ihnen eine flexible und individuelle Innenraumgestaltung ermöglichen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
465530 €
3.027,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.754 €1
Kaufpreis
465.530 €
Notarkosten (1,5%)
6.983 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.294 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.328 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WülfershausenWülfershausen a.d.Saale (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Wülfershausen an der Saale, einer Region, die Naturverbundenheit und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Erholungsräume und Aktivitäten in der Natur, die Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Freizeitwert garantieren. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück schafft ein privates und entspanntes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf Festpreisgarantie und eine termingerechte Bauabwicklung verlassen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen aus Holz mit einem besonders guten Raumklima. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26Q3K7AWMPXF
Referenznummer: 3687-20-kw19-87906
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