"City - Chic: Koffer packen und sofort einziehen!" Diese Worte beschreiben am Besten dieses Kleinod mit sehr gutem Raumgefühl aufgrund der für einen Altbau typisch hohen Räume, in guter Lage des beliebten 16. Wiener Gemeindebezirks.
Diese sehr gepflegte Wohnung in einem vor kurzen sanierten Haus, bietet für Singles, Pendler und Leute die gerne auf einen Stützpunkt in der Stadt in zentraler Lage zurückgreifen möchten, alles was es braucht. Ebenso perfekt als Starterwohnung oder für eine Praxis bzw. Büro geeignet, sowie um Ihre erste Investition in eine Immobilie zu tätigen
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
5.544,55 €/m²
Provision für Käufer
3% (zuzgl. 20 % Mwst.) Maklerprovision
Lage
Wien (1160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei dieser Wohnung - in guter Lage vom 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen - sind sowohl die Wege ins Stadtzentrum als auch ins Grüne am Wilhelminenberg nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese klassische, zentral gelegene Altbauwohnung im 2. Stockwerk mit Lift bietet alle Vorzüge, die man sich vom Leben in der Stadt erwartet.
Durch die übliche Raumhöhe einer Altbauwohnung entsteht ein sehr gutes Raumgefühl, damit man sich sofort wohl fühlt.
Die Wohnung bietet einen angenehm gestalteten Wohn- Schlafraum mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Aufgrund der für Altbauwohnungen typischen Raumhöhe wäre es möglich z.B. platzsparend ein Hochbett mit darunter liegendem Schreibtisch bzw. Büro zu installieren.
Ein Kellerabteil ist lt. Kaufvertrag vorhanden - aber in der Praxis wurden im trocken gelegten Keller generell noch keine Kellerabteile den einzelnen Wohnungen zugeordnet. Es wurde aber ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen zur allgemeinen Benützung eingerichtet.
Die mit einer Gastherme betriebene Zentralheizung schafft in der kühleren Jahreszeit sofort ein wohliges Raumklima.
Die erst kürzlich erfolgte, hochwertige Sanierung sowohl der Wohnung als auch des gesamten Hauses macht es möglich, sofort und ohne große zusätzliche Kosten einzuziehen.
Kurz um: Hier finden Sie Alles, um sich richtig zu Hause zu fühlen!
Stichworte
Nutzfläche: 30,30 m², modernisiert: 2019
