2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.05.2026
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Wohnung zur Miete
442 €
2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.05.2026
Zweiraumwohnung sucht Nachmieter
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gohlis. Alle Wohnungen sind an eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen. Die Wohnungen überzeugen durch optimierte Raumaufteilung, einzigartige Grundrisse und durch modern geflieste Bäder.
Diese Zweiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. In der Küche befindet sich ein Fliesenspiegel und der Anschluss für einen E-Herd sowie Geschirrspüler. Von der Küche gelangt man ins geflieste Tageslichtbad. Hier befindet sich eine Dusche.
Merkmale
frei ab 02.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
623,58 €
Kaltmiete
8,49 €/m²
441,58 €
Nebenkosten
93 €
Heizkosten
89 €
Kaution
883.16 €883,16 €
Lage
Magdeburger Str. 36, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)
Der schöne Stadtteil Gohlis liegt im Norden von Leipzig und hat einen großbürgerlichen Charakter. Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für ein lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auwald und das Rosenthal mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, sind es ca. 7 Minuten bis ins Stadtzentrum von Leipzig. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
