Haus zum Kauf

284500 €284.500 €

2.123 €/m²

4 Zimmer  •  134 m²  •  1.059 m² Grundstück

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Stotel, Loxstedt (27612)

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Bereits auf den ersten Blick vermittelt diese Immobilie einen äußerst gepflegten Eindruck und zeigt, mit wie viel Aufmerksamkeit und Sorgfalt sie über die Jahre erhalten und modernisiert wurde. Die im Jahr 2014 durchgeführte Sanierung bildet die Grundlage für den heutigen, sehr ansprechenden Gesamtzustand. Auch die Heizungsanlage aus 2014 wurde nach Angaben der Eigentümer lückenlos gewartet und unterstreicht den gepflegten technischen Standard des Hauses.

Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer gut durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen. Die Räume im Erdgeschoss sind besonders wohnlich gestaltet und schaffen mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche einen offenen, einladenden Lebensmittelpunkt mit angenehmer Atmosphäre. Hier entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen Geborgenheit und Großzügigkeit vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, darunter ein Hauswirtschaftsbereich sowie ein kleiner Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss stehen weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen.

Auch der Außenbereich fügt sich nahtlos in den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie ein. Die schöne Terrasse lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und viele angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Gleichzeitig bietet sie einen geschützten Bereich für ruhige Momente oder geselliges Beisammensein. Der pflegeleicht angelegte Garten überzeugt mit seiner angenehmen Größe, seiner schönen Wirkung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Entspannung, Hobby oder Familienalltag - hier ist ausreichend Platz vorhanden, ohne dass der Pflegeaufwand in den Vordergrund tritt.

Zusätzlichen praktischen Nutzen bieten eine Garage, ein Gewächshaus sowie ein Schuppen, die die Immobilie im Alltag sinnvoll ergänzen. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über weitere Flächenreserven und eröffnet künftigen Eigentümern interessante Möglichkeiten für individuelle Ideen und Anpassungen. Die Prüfung und Genehmigungsfähigkeit etwaiger Maßnahmen obliegt selbstverständlich dem Käufer.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als besonders stimmiges Gesamtpaket: charmant im Ursprung, hochwertig gepflegt im Eindruck, angenehm im Wohngefühl und attraktiv in seiner Lage.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht direkt über dieses Inserat oder per E-Mail an info@bruenjes-hausverwaltung.de. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stimmen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.