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430.000 €
2 Zimmer  •  72 m²
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Wohnung zum Kauf
430000 €
5.972 €/m²
2 Zimmer  •  72 m²

Bevorzugte Lage in Zentrumsnähe – 2-Zim.-Whg. mit ca. 72 m² Wohnfläche in 78462 Konstanz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Erker-Durchgangszimmer mit großen Fenstern, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche hat eine moderne, helle Einbauküche. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zum Südbalkon mit Aussicht auf die Schweizer Grenze. Zudem stehen ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. für 30.000,00 €.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Fernblick
  • Tiefgarage
  • Fenster: Kunststoff
- Südbalkon - Erkerzimmer - Einbauküche - Gäste-WC - Kelleranteil - Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
5.972,22 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ParadiesKonstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral im Paradieser Stadtteil, zur Fußgängerzone sind es fußläufig wenige Minuten und gut erreichbar mit vielfältigen Infrastrukturen in der Umgebung. ÖPNV: mehrere fußläufige Bushaltestellen; Autobahnen A81/A98 schnell erreichbar. Konstanzer Hauptbahnhof ca. 2–4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Händler in kurzer Reichweite. Bildungseinrichtungen (Grund- und Weiterführende Schulen, Kindergärten) in der Nähe. Medizinische Versorgung durch Allgemeinärzte, Praxen und nahegelegene Kliniken. Freizeit: Seen, Uferwege, Grünflächen, Parks sowie lokale Restaurants und Cafés.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt. Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Herr Rath wird Sie umgehend kontaktieren. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Magirus-Deutz-Str. 12, 89077 Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr E. Daniel KanalDein Kontakt
Online-ID: 26CMWEMPQPNM
Referenznummer: 1774
Immokanal24
Immokanal24
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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