Diese charmante 3-Raum-Eigentumswohnung in ruhiger, ländlicher Lage von Groß Mohrdorf überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der besonders in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für viel Tageslicht in den Räumen.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Weitere praktische Abstellmöglichkeiten befinden sich sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der Bereich hinter der Garage: Hier befindet sich eine kleine Gartenlaube mit gemütlicher Grillecke - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen im ländlichen Umfeld schätzen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.
Die dargestellten Einrichtungsbeispiele wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.735,04 €/m²
Hausgeld
220.58 €220,58 €
Provision für Käufer
2,38 Die Maklerprovision beträgt insgesamt 5,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
143.925 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
14.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Mohrdorf (18445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Groß Mohrdorf in ruhiger und ländlicher Umgebung. Die naturnahe Lage bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die Erholung und Ruhe abseits des Stadttrubels suchen. Gleichzeitig sind die Hansestadt Stralsund sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Ostsee und zur Insel Rügen macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 Die Maklerprovision beträgt insgesamt 5,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt. Somit beträgt die vom Käufer sowie vom Verkäufer jeweils zu zahlende Provision 2,50 % zzgl. gesetzlicher MwSt., entsprechend 2,975 % inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
