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18,97 €
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Bürofläche zur Miete
18,97 Euro pro Quadratmeter

Ihr neuer Unternehmensstandort in Schladming - 7 Büroräume, Besprechungsraum & eine sonnige Terrasse

In idealer Nähe zum Zentrum von Schladming befindet sich diese großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche mit 190 m² im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Fläche umfasst insgesamt 7 separat zugängliche Büroräume, die sich optimal für Einzel- oder Teambüros eignen. Zusätzlich stehen eine voll ausgestattete Küche, ein modernes WC sowie ein Besprechungsraum für Meetings oder Kundentermine zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die südseitige Terrasse, die sich ideal für Pausen oder kurze Erholungsmomente eignet und viel Tageslicht in die angrenzenden Büroräume bringt.

Dank der zentrumsnahen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen Schladmings bequem erreichbar. Die Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut erreichbare und funktional gestaltete Arbeitsumgebung legen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • 4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
4.626,59 €
Nettokaltmiete
18,97 €/m²
2.924,52 €
Betriebskosten
538,70 €
Heizkosten
169,74 €
Umsatzsteuer
726,59 €
Provision fĂĽr Mieter
3 MM zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.
Kaution
13879.78 €
Weitere Preisinformationen

Mietpreis Netto zzgl. BK/HK, 4 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.924,52 EUR

Lage

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Schladming (8970)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug fĂĽr Weltcuprennen als auch herrlich gemĂĽtlich fĂĽr einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschlieĂźen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark

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Ăśber den Anbieter

Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING
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Partnerschaft
Herr Thomas Lasser
Herr Thomas LasserDein Kontakt
Online-ID: 2m6mr5d
Referenznummer: 2115
TOP SPEED Immobilien e.U.
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TOP SPEED Immobilien e.U.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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