Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €

1.935 €/m²

6 Zimmer  •  155 m²  •  892 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hauptstraße 265, Auingen, Münsingen (72525)

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Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, großem Grundstück und enormem Entwicklungspotenzial. Aktuell zeigt sich die Immobilie im Innenbereich eher funktional als charmant – doch mit den richtigen Ideen und etwas Liebe lässt sich hier etwas ganz Besonderes schaffen. Die Highlights auf einen Blick Ca. 155 m² Wohnfläche Hauptwohnung ca. 98,65 m² Einliegerwohnung ca. 56,86 m² Großzügiges Grundstück mit ca. 892 m² Doppelgarage + zusätzlicher Schuppen Werkstatt im Keller – ideal für Handwerker oder Hobby Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial Vielseitig nutzbar: Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen Zustand & Technik Beheizung über Gas-Einzelöfen und Nachtspeicheröfen. Die Immobilie ist gepflegt, entspricht jedoch in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Lage Münsingen bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege und naturnahes Wohnen – perfekt für Familien und alle, die Ruhe mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Unser Extra für Sie Als Allround-Partner begleiten wir Sie nicht nur beim Kauf: ? Individuelle Finanzierung ? Passende Versicherungslösungen Alles aus einer Hand – einfach, sicher und persönlich. Fazit Ein Haus für Macher. Für Menschen mit Ideen. Für alle, die nicht suchen, was schon perfekt ist – sondern etwas schaffen wollen.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.