Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrem persönlichen Ferienparadies!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ihren vier Zimmern auf zwei Etagen genau den Raum, den Sie suchen - ob für das gemeinsame Familienleben oder als erholsamen Rückzugsort fernab des Alltags. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt und gleichzeitig seinen eigenen Bereich findet. In Hochparterre befindet sich die "Familienetage" - eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wäre möglich auch eine offene Wohn- und Essküche zu gestalten. In Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind ideal für Kinder- und / oder Schlafzimmer.
Zur Doppelhaushälfte gehören ebenfalls zwei Stellplätze und eine großzügige ruhige Gartenfläche dazu.
Der gepflegte Zustand des Hauses überzeugt: Hier könnten Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Junge Familien profitieren von der praktischen Aufteilung der Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die Doppelhaushälfte ist freiwerdend. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Die Vermietungssituation kann bei Bedarf auch gerne fortgeschrieben werden.
Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt - ob als dauerhaftes Familiendomizil oder als Ort für unvergessliche Auszeiten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
411 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Garten
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 - Gute Grundrissgestaltung - Zwei Außenstellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
144000 €144.000 €
1.161,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
160.661 €1
Kaufpreis
144.000 €
Kaufnebenkosten
16.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.160 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rödlin, Blankensee OT Rödlin (17237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rödlin ist ein idyllisches Dorf im Ortsteil der Gemeinde Blankensee, eingebettet in die naturreiche Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die ruhige und beschauliche Lage macht diesen Ort zu einem echten Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen und die Stille der Natur in vollen Zügen genießen möchten.
Die umliegende Landschaft begeistert mit weitläufigen Wäldern, sanften Wiesen und zahlreichen Seen, die zum Wandern, Radfahren, Angeln und Erholen einladen. Die typisch mecklenburgische Natur entfaltet hier zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Charme.
Für den täglichen Bedarf sind die nächstgelegenen Ortschaften gut erreichbar, während die Stadt Neustrelitz mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen in kurzer Fahrtzeit zur Verfügung steht. Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen ist auch die Metropole Berlin bequem zu erreichen, sodass sich hier Stadtleben und Landleben auf ideale Weise verbinden lassen.
Wer auf der Suche nach einem Ort ist, an dem Entschleunigung, Natur und Lebensqualität an erster Stelle stehen, wird in Rödlin genau das finden, was er sucht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
