Reihenmittelhaus zum Kauf 475.000 € 5 Zimmer 130 m² 144 m² Grundstück frei ab 01.07.2026 Haltingen Weil am Rhein 79576

Reihenmittelhaus zum Kauf
475000 €
3.654 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 144 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Viel Platz für die große Familie!

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde mit liebevollen Details renoviert. Hier können Sie sofort einziehen oder noch selbst gestalten und auch den Garten in eine kleine grüne Oase verwandeln.

Das in 1992 erbaute Haus wurde in Massivbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC
Küche mit Einbauküche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

OBERGESCHOSS
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Balkon
Bad 1 mit Badewanne, Waschbecken, WC (innenliegend)

DACHGESCHOSS
Zimmer 3 (Decke zusätzlich gedämmt)
Zimmer 4
Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC (innenliegend)

UNTERGESCHOSS
großer Kellerraum
Keller mit Haustechnik, Heizung und Bereich für Vorräte

Der Garten ist eingezäunt und ideal für Zwei- und Vierbeiner zum Spielen und Relaxen. Im Preis inbegriffen ist ein Carport mit Wallbox.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
144 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Carport
Balkon
Garten
Terrasse

Böden: Laminat, Fliesen

Wände | Decken: Tapeten, Rauputz, Holz-Paneele natur

Fenster: Holz-Fenster 2fache Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden

Türen: Zargen und Türblätter Holz hell

Innentreppe: Metall-Holz-Konstruktion

Heizung: Gas-Zentralheizung | Baujahr 2019 | Marke Vaillant
PV-Anlage (Balkon+Eingangsüberdachung)
Kabel-TV
Carport mit Wallbox

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.653,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

525.207 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

50.207 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haltingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haltingen liegt im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist mit der Kernstadt Weil am Rhein fast verwachsen. Zwischen mehreren Teilorten von Weil am Rhein gelegen, bietet der Ortsteil Haltingen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Im Ortszentrum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Metzgerei, Ärzte und Apotheke. Spielplatz, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Der DB-Bahnhof mit Anschluss in Richtung Basel/CH und Freiburg ist zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.weil-am-rhein.de

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Dreiländereck eGMaklerbüro

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Frau Ines HultschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nz6p5h

Referenznummer: VB3-4036

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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Reihenmittelhaus zum Kauf475000 €475.000 €3.654 €/m²5 Zimmer • 130 m² • 144 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Haltingen, Weil am Rhein (79576)AnrufenKontaktieren