Sonnige Dachgeschosswohnung in Bad Homburg-Dornholzhausen mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz
Werden Sie neuer Eigentümer einer hellen und modernen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem repräsentativen Gebäude mit sehr guter Nachbarschaft.
Diese Wohnung verfügt u. a. über zwei Sonnenbalkone, einen großen Galeriebereich, der sich sicherlich gut ausbauen lässt, sowie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz, der auch für SUVs geeignet ist. Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung: Ein sehr ansprechender Flurbereich (u. a. mit einer Abstellkammer) empfängt Sie und Ihre Gäste. Der Schlafbereich mit zwei Zimmern und einem großen Tageslichtbad (Waschmaschinenanschluss vorhanden) befindet sich auf der linken Seite. Getrennt durch den großzügigen, ansprechenden Flurbereich gelangen Sie auf der rechten Seite in den Wohnbereich mit "Loftcharakter". Von hier aus erreichen Sie auch den Küchenbereich sowie direkt angrenzend eine sehr große Speisekammer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie nach oben in den Galeriebereich mit tollem Blick in den Wohnbereich. Dieser Bereich ist sehr großzügig gestaltet und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt - hier bieten sich dem neuen Eigentümer enorme Möglichkeiten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sonnigen, großzügigen Wohnung in bester Wohnlage von Dornholzhausen, indem Sie sich das Langexposé herunterladen - die "Eintrittskarte" für einen möglichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
5.672,04 €/m²
Hausgeld
766.44 €766,44 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
808.882 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
83.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.882 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dornholzhausen, Bad Homburg (61350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dornholzhausen - im Nordwesten von Bad Homburg - ist ein beliebtes Wohngebiet und grenzt an den Oberurseler Stadtteil Oberstedten. In landschaftlich schöner Lage am Rande des Taunus hat sich Dornholzhausen seinen eigenen Charakter bewahrt.
Begehrte und ruhige Wohnlage für Familien und Paare, die eine gute Anbindung, u. a. nach Frankfurt, suchen.
In fußläufiger Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Zahlreiche Vereine leisten einen wichtigen Beitrag zum Gemeinschaftsleben.
Dornholzhausen ist über die Buslinien 1 und 11 sehr gut an Bad Homburg angebunden. Über die B456 erreicht man in nördlicher Richtung über die Saalburg die Städte und Gemeinden im Usinger Land und in südlicher Richtung die Städte im vorderen Taunus sowie die Autobahn A661.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
