?? Das Raumwunder 100 - ein Haus, das mit Ihrer Familie mitwächst und jeden Tag Freude schenkt. Das Raumwunder 100 von Town & Country Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was sich Familien von ihrem Zuhause wünschen. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse zu gemeinsamen Stunden ein - sei es beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder beim gemütlichen Abendessen mit Freunden. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die Ihr neues Zuhause sofort warm und einladend wirken lässt.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Dazu kommt ein modernes Familienbad, in dem sich kleine und große Bewohner gleichermaßen wohlfühlen.
Mit moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern leben auch besonders energieeffizient. Das bedeutet Komfort, Sicherheit und Entlastung für die Haushaltskasse - ein starkes Plus gerade in Zeiten steigender Energiekosten.
Merkmale
445 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Unsere 'Town & Country Häuser' werden ausschließlich massiv gebaut! ? 3- fach verglaste Fenster ? ein komplett ausgestattetes Bad und Gäste-WC (sofern vorhanden) ? Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Elektrische Rollläden im gesamten Haus ? Frischluftautomatik ? Vorrüstung Anschluss E-Auto ? Photovoltaikanlage 4,92 KwP ? Spitzbodenbeleuchtung ? bodengleiche Dusche inkl. Fliesen raumhoch im Bereich der Dusche gehören zu unserer Markenausstattung!! Jedes unserer Häuser wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut. Informieren Sie sich unter www.HausAusstellung.de
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Preisdetails
Kaufpreis
406126 €406.126 €
4.061,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
440.647 €1
Kaufpreis
406.126 €
Kaufnebenkosten
34.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.092 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.031 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugebiet Lindenallee III in Jülich liegt nur etwa 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und bietet 16 Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser. Mit Grundstücksgrößen zwischen rund 365 und 420 Quadratmetern gibt es genügend Platz für Haus, Garten und Spielbereiche, was es besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige Lage am Stadtrand verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in Jülich. Dank Glasfaseranschluss, guter ÖPNV-Anbindung sowie Vorgaben für Photovoltaikanlagen und naturnahe Gestaltung ist das Gebiet zukunftsorientiert und nachhaltig ausgelegt. Damit vereint Lindenallee II eine familienfreundliche Umgebung mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Im Vertrag von Town & Country Haus sind 3 umfangreiche Schutzbriefe für alle Bauherren enthalten. Sie sind vor, während und nach dem Bau bestens aufgehoben, denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen! Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket, wenn Sie das möchten, Finanzierung, Grundstück und Traumhaus, alles an einer Hand. Interesse geweckt? Mein Name ist Jörg Feddersen. Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Informationen über das hier genannte Grundstück bekannt geben. Der oben angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus - Haus ab 257.051,- € inkl. 18-monatiger Festpreisgarantie
Grundstücksverkäufer ist die SEG:
- Grundstückspreis ab 149.075,- € Zuzüglich Baunebenkosten Zuzüglich Grunderwerbsteuer zuzüglich Maler- und Tapezierarbeiten Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir über uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html
Stichworte
Nutzfläche: 5,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
