Moderne Villa mit klassischem Charme und innovativer Technik
Die City Villa 1 verbindet traditionelle Architektur mit einem modernen Wohnkonzept und schafft so ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gemütliche Abende im Kreise Ihrer Familie oder für gesellige Treffen mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und exklusivem Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass alle Bewohner stressfrei in den Tag starten können.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft, während eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eine energieeffiziente Heizung gewährleistet.
Profitieren Sie von den Vorteilen mit allkauf:
Unsere attraktive Baufinanzierung macht Ihr Eigenheim erschwinglich.
Durch Eigenleistung beim Ausbau sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus aktiv mit.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - mit Engagement und Fachwissen begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus, das zu Ihrem Zuhause wird.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Rundum-sorglos-Paket bietet Ihnen sämtliche Leistungen für Ihr Traumhaus: Grundstück, bereits gebautes Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie alle Materialien, die Sie für Ihr bezugsfertiges Zuhause benötigen. Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Services wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungsspezialisten in bewährter allkauf-Qualität zur Verfügung.
Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras bereits inbegriffen:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienzhaus 55 Standard Blower-Door-Test zur Luftdichtheit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminium-Rollläden Rauchmelder Massivholztreppe Anschluss für Photovoltaik (mit Elektriker-Paket) Versicherungsschutz während der Bauphase und gegen Elementarschäden Zusätzliches Ausstattungsangebot umfasst:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnik inklusive Leitungen Heizanlage und Elektroinstallation Dämmung und Beplankung Solaranlage für Warmwasserbereitung Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen und Innenfensterbänke Türen mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (nicht bei schlüsselfertigem Haus) Nicht im Lieferumfang sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für Innenausbau enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429999 €429.999 €
2.199,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.450 €1
Kaufpreis
429.999 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wienhausen (29342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus wird gerne auf dem ausgewählten Grundstück errichtet. Sollte Ihnen der Standort noch nicht zusagen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und unserem Partnernetzwerk bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Kontaktieren Sie uns jederzeit für Unterstützung!
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim begleiten zu dürfen! Sobald Sie ein Teil unserer Kundschaft sind, bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser motiviertes Team setzt alles daran, für Sie ein Grundstück zu finden, das Ihren Wünschen entspricht. Wir wissen, wie wichtig die richtige Lage neben dem Traumhaus ist - deshalb sorgen wir dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit allkauf reibungslos und angenehm verläuft. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen in unserem Musterhaus eine individuelle Beratung und maßgeschneiderte Angebote. Unsere Dienstleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach Grundstücken Garantie auf Festpreis und Stellplatz für Ihre Sicherheit Planung Ihres Hauses nach Ihren Bedürfnissen Möglichkeit zum eigenständigen Innenausbau Qualitätsprodukte "Made in Germany" sowie 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser Auch finanziell bieten wir Ihnen viele Vorteile:
Hausbau ohne Eigenkapital möglich Zahlungen erfolgen erst nach der Abnahme der einzelnen Gewerke - keine Vorauszahlungen Attraktive Sonderzinsen dank Kooperationen mit Finanzierungspartnern Unterstützung beim Antrag auf Fördermittel Kompetente Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Bauprojektes warten auf Sie vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
