4 Zimmer • 128 m² • 451 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
539050 €539.050 €
4.211 €/m²
4 Zimmer • 128 m² • 451 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
Sie suchen Ihren Baupartner für Ihr Grundstück in Neuenstadt? Wir bauen mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Sie haben ein Grundstück im Neubaugebiet in Neuenstadt am Kocher erhalten. Wir bauen gerne Ihr Traumhaus.
Wenn Sie den Zuschlag zum Grundstück erhalten haben, bauen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihren massiven Bungalow (beim angebotenen Bungalow 128 handelt es sich um einen Vorschlag - natürlich ist hier auch der Bau anderer Häuser möglich).
Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
Merkmale
frei ab 31.12.2026
451 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Nicht möbliert
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren (alternativ können auch wir die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge für Sie ausführen)
Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Das Grundstück kalkuliert mit einer Größe von 451 qm zu 420 €/qm im Neubaugebiet Daistler lll in Neuenstadt am Kocher
• Unser beliebter Bungalow 128 mit:
• Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) und Wand- und Bodenfliesen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Mehrspartenhausanschluss
• Photovoltaikanlage ca. 5 kWp
• elektrische Bedienung der Rollläden im gesamten Haus
• unser Freizeit-Plus-Paket: Hier helfen wir Ihnen bei der Organisation von Bauwasser, Baustrom und den Hausanschlüssen
Im Hauspreis immer inklusive sind unsere konkurrenzlosen Hausschutzbriefe. Diese beinhalten unter anderem:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger
Finanzierungsservice
- FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539050 €539.050 €
4.211,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
576.784 €1
Kaufpreis
539.050 €
Kaufnebenkosten
37.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.086 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenstadt, Neuenstadt am Kocher (74196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich im Baugebiet Daistler III in der Stadt Neuenstadt am Kocher (PLZ 74196), Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Dieses neue Wohngebiet liegt am südlichen Siedlungsrand der Kernstadt und direkt angrenzend an das bereits bestehende Wohngebiet Daistler II.
Naturnahe Lage: Das Areal schafft den Übergang zwischen Wohngebiet und Randlage – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Der südliche Siedlungsrand bietet Ausblicke in die Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Verkehrsanbindung: Die Stadt Neuenstadt liegt verkehrsgünstig im Nordosten Baden-Württembergs und ist Teil der Region Heilbronn-Franken. Heilbronn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Im Baugebiet ist eine Mischung aus Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser geplant.
Sowohl zur Kernstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie also auch zur Naherholung und Grünflächen sind es kurze Wege.
Weitere Informationen
Das Neubauprojekt befindet sich im Baugebiet Daistler III in der Stadt Neuenstadt am Kocher (PLZ 74196), Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Dieses neue Wohngebiet liegt am südlichen Siedlungsrand der Kernstadt und direkt angrenzend an das bereits bestehende Wohngebiet Daistler II.
Naturnahe Lage: Das Areal schafft den Übergang zwischen Wohngebiet und Randlage – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Der südliche Siedlungsrand bietet Ausblicke in die Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Verkehrsanbindung: Die Stadt Neuenstadt liegt verkehrsgünstig im Nordosten Baden-Württembergs und ist Teil der Region Heilbronn-Franken. Heilbronn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Im Baugebiet ist eine Mischung aus Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser geplant.
Sowohl zur Kernstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie also auch zur Naherholung und Grünflächen sind es kurze Wege.
