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Sparkasse Bühl ImmobilienCenter

Frau Heidi Bartnick

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072 ···

Nr. anzeigen

07223/288591

Charmantes Altbaujuwel direkt am Johannesplatz

€ 219.000

Kaufpreis

82,71 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77815 Bühl

(Stadtgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Im Erfolgsfalle, d. h. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Bühl ist eine Kleinstadt mit 30.000 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Vollsortimenter, Ärzte und Apotheken sind vorhanden, auch ein Krankenhaus ist in der Stadt. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein beliebtes Hallen- und Freibad, zwei Sporthallen und einen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1927
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.01.2026 bis 21.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung mit knapp 83?m² Wohnfläche im 1.?Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr?1927 - mitten im Herzen von Bühl, nur wenige Schritte vom lebendigen Johannesplatz entfernt.

Schon beim Betreten spüren Sie die liebevoll durchgeführten Sanierungen. Sobald Sie die Wohnung...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Im Erfolgsfalle, d. h. bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags, berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer für den Nachweis oder die Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00 €, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer...