Wohnung zum Kauf - Erstbezug

148490 €148.490 €

3.228 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²

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Innsbruck (6020)

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Anlegerwohnungen mit Garten oder Balkon in der Weststeiermark und norden vom Graz,
Exklusive Wohnungen in Bad Gams, Badesee nur 350 m entfernt! ab 46 m² Wohnfläche bis 113 m² Wohnfläche, mit Lift und Kellerabteile,
oder Anlegerwohnungen in Gratwein- Straßengel ab
Erstvermietung kostenfrei vom Makler! Rendite zwischen 3,6% und 4,5 Rendite und Wertsteigerung
Fußbodenheizung/Nahwärme, Kunststofffenster, Parkett und Fliesen, Baubeginn demnächst
Nettoanlegerkaufpreise: ab € 148.490,- zzgl. UST bis € 485.990,- zzgl. TG/Carports: € 18.900,- zzgl UST
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at





Lagebeschreibung:

Entdecken Sie unsere Neubauwohnungen in der Weststeiermark und im norden Von Graz, diese modernen Wohnungen bieten nicht nur eine hohe Rendite und Wertsteigerung, sondern befinden sich auch in einer erstklassigen Lage. Genießen Sie die Vorteile der Nähe zum Grazer Zentrum und der Koralmbahn. Die Erstvermietung ist kostenlos, was diese Wohnungen zu einer idealen Vorsorgeinvestition macht.
Nutzen Sie diese Chance, um in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren!

Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz, Ligist, Schwanberg, Groß St. Florian

Nähe Koralmbahn Groß St. Florian, in 16 Minuten in Graz, in 40 Minuten in Klagenfurt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.04 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Tirol Sonstiges: Neubaustandard