4 Zimmer • 107,3 m² • 897 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
249000 €249.000 €
2.320 €/m²
4 Zimmer • 107,3 m² • 897 m² Grundstück • frei ab sofort
Reizvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 897 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107,33 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder kreative Gestalter.
Der Grundriss verteilt sich auf vier vollwertige Zimmer sowie drei halbe Zimmer - ideal nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Tageslichtbad. Zusätzlich steht im Anbau ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus wurde bis vor Kurzem noch bewohnt und ist grundsätzlich sofort beziehbar. Gleichzeitig bietet es dem neuen Eigentümer zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Vom Wintergarten aus genießen Sie den Blick in den großzügigen, eingezäunten Garten - ein echtes Highlight für Naturfreunde, das keine Wünsche offenlässt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial.
Merkmale
897 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Terrasse
Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.319,95 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasberger Str. 104, Schafkoven/Donneresch, Delmenhorst (27751)
Die Hasberger Straße befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Schafkoven/Donneresch im Norden von Delmenhorst. Es handelt sich überwiegend um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30?km/h - ideal für ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien (u.?a. 201, 207, 212 und 214) sehr gut gegeben. Eine Haltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch die Innenstadt von Delmenhorst mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem ZOB ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten sich Ausflüge entlang der Delme oder ins umliegende Grün an - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Aktivitäten im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Unsere Objektangaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Besichtigungstermine: Für Besichtigungsanfragen bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der Büronummer 04221 - 28 90 281 aufnehmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
