3 Zimmer • 104,9 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.550 €
3 Zimmer • 104,9 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026
3ZW DG mit Terrasse in Waldshut-Tiengen
3ZW im DG, mit Alpenblick mit großzügige Terrasse zur Süd- Ost, teilweise überdacht 2019 neu erbauten Wohnhaus mit 8 WE
Große Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer Bad mit Badewanne, WC und Bad-Möbel-Set Anschluss für Trockner und Waschmaschine ist vorhanden
Küche geschlossen, Einbauküche verfügt über alle E- Geräte vom NEFF Geschirrspüler, Ceran- Kochfeld + Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Flachschirmhaube Viel Platz für ihre Küchenutensilien
Große Flur und Abstellkammer
Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten Rollladen mit elektr. Antrieb Edel- Putz
Personenaufzug vom UG bis DG Trockenraum im UG Fahrrad/Kinderwagenraum im Anbau
Entsorgungsraum für Mülltonnen, Gelbe Säcke im Anbau
Tiefgarage- Stellplatz 80,00 € Stellplatz direkt am Haus 35,00 €
Merkmale
frei ab 01.04.2026
vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
1.740 €
Kaltmiete
14,78 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 x KM
Lage
Eschen Straße 3, Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Die Bergstadt ist ein ruhiger, sauberer und kinderfreundlicher Stadtteil der Kreissatdt Waldshut. Entfernungen zu: - Erholungsraum/Wanderwege (100 m) - Busverbidung (250 m, 2,5 min Fussweg) - Bahnhof/Busbahnhof (2,3 km) - Kindergarten (350 m, 3 min Fussweg) - Einkaufsmöglichkeit (2 km) - Innenstadt (3,5 km) - Schweizergrenze Waldshut/Koblenz (4 km)
Weitere Informationen
Besichtigungstermin
Besichtigung nach Vereinbarung.
Frei ab 01. April 2026
Mit Ihre Wohnung- Anfrage senden Sie uns ausgefüllte Formulare zur Selbstauskunft (s. Anlage PDF) zu
Weitere Unterlagen bringen Sie zu den Besichtigung mit: SCHUFA- Auskunft (alle Erwachsene) oder Schweizer Auszug aus Betreibungsregister Aktuelle Arbeitsvertrag, bzw. letzte drei Monate Lohnabrechnungen
.
Anbieter dieser Immobilie
Konstantin Fries Dipl.- Ing. (FH) Kirschbaumweg 14 D- 79761 Waldshut-Tiengen Telefon: 07751- 897 38 70
Mobil: 01733146714, oder 01736814582 friesmassivbau@t-online.de
Ansprechpartner
Katharina Fries 01736814582
friesmassivbau@t-online.de
Hinweis!
Im Haus sind keine Hunde erlaubt
Wohnung wird an Nichtraucher vermietet
Achtung
Bei Anfrage vollständige Daten mit Telefonnummer angeben
Wohnung eignet sich für 2-3 Personen
Besonderheit
Dachwohnung, aber keine Schräge!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
