Ankommen, durchatmen, zuhause sein – modernes Haus mit Sauna & Sonne vom eigenen Dach / Stil: Maisonette Reihenendhaus / EFH / modernisiert, saniert &
Dieses modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1994 (umfassend saniert 2011) überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei klar voneinander getrennten Bereichen, hochwertiger Ausstattung und einer zukunftssicheren Energieversorgung. Mit ca. 102 m² Wohnfläche und 136 m² Gebäudenutzfläche eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Singles, die mehr Platz und Flexibilität suchen.
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche
2 WCs, Gäste-WC
Kein Keller
Bergblick
Sauna
Entdecken Sie die Vielfalt dieser einzigartigen Immobilie, die mit einem voll ausgestatteten Küchenbereich überrascht, der durch eine elegante Kochinsel und hochmoderne Siemens & Miele-Geräte ergänzt wird. Durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Sauna sowie einem Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss, hier befindet sich ein geräumiger Wohn- Essbereich mit hochwertiger Kochinsel, integrierter Bar-/Esslösung und Miele-Elektrogeräten sowie einem stilvollen Bad mit bodentiefer Regendusche. Die großzügigen Fenster fluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss) bietet einen großzügigen weiteren Raum (Studio), welcher ideal als Schlafbereich genutzt werden kann.
Eine optimale Energieeffizienz wird durch die vorhandene Photovoltaikanlage gewährleistet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1994
Letzte Modernisierung2011
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.470,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklerprovision
Geschätzte Gesamtkosten
166.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
16.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schirgiswalde, Schirgiswalde-Kirschau (02681)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Immobilie im friedlichen Ortsteil Schirgiswalde im Oberlausitzer Bergland bietet ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung von Ruhe und Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe, während der Bahnhof nur sieben Minuten entfernt ist, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Direkt vor Ihrer Haustür laden die atemberaubenden Landschaften und die unberührte Natur zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage sorgt für eine hohe Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Bei all diesen Vorzügen erleben Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für gesellige Ausflüge bestens geeignet ist.
Weitere Informationen
Die Innenausstattung kann gegen einen Aufpreis vollständig übernommen werden. (Preis VHB nach Absprache)
Bei weiteren Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
