Modern & stilvoll: 4-Raum-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung!
Diese exklusive 4-Raum-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit höchstem Ausstattungsstandard. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer hellen Loggia, die zum Verweilen einlädt. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer praktischen Ankleide und bietet viel Platz und Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über ein edles Designerbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad, das für besonderen Wohnkomfort sorgt. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung und elektrisch steuerbare Rollläden runden das moderne und durchdachte Wohnkonzept ab.
Dank der nachhaltigen Energieversorgung durch Holzpellets und Solarthermie profitieren Sie von besonders geringen Nebenkosten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit, kurzfristig in ein neues Zuhause auf höchstem Niveau einzuziehen.
Darüber hinaus stehen innerhalb des Objekts verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl, sodass individuelle Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt werden können!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
offene Küche
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets
Mietkosten
Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
9,24 €/m²
1.075 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
3-Monatskaltmieten
Lage
Am Sandberg 4, Hohenburg (92277)
Der Markt Hohenburg liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Oberpfalz und bietet eine idyllische Kulisse für naturverbundenes Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und Flusstäler aus, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Historische Gebäude und traditionelle bayerische Architektur prägen das Ortsbild und verleihen Hohenburg seinen besonderen Charme. Hier findet man eine entspannte Atmosphäre und einen ruhigen Lebensstil, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region!