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589.000 €
5 Zimmer  •  1 m²  •  321 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
589000 €
589.000 €/m²
5 Zimmer  •  1 m²  •  321 m² Grundstück

Sensation im Rhein-Main-Gebiet !! Unweit des Zentrums von Offenbach !! Neubau von zwei Einfamilienhäusern in Massivbauweise

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann. Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann. Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird. Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren. Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus. Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise. Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert. Das schafft Vertrauen. Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben. Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so. Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien auch. Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen. Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben. Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus. Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert. In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen. Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 321 m² Grundstück
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
589000 €
589.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
657.147 €1
Kaufpreis
589.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BürgelOffenbach am Main (63075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Offenbach hat ca 140000 Einwohner und grenzt direkt an die Mainmetropole Frankfurt.Die zwei Einfamilienhäuser werden in zentraler Lage von Offenbach gebaut: Offenbach Bürgel grenzt direkt östlich an die Innenstadt von Offenbach. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur und man ist über die benachbarten Autobahnen A 3 und A 661schnellstens in Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden und in der ganzen Rhein-Main-Metropole. Der ÖPNV ist bestens ausgebaut: Über den S-Bahnhof Offenbach-Ost erreicht man die vorher beschriebenen Gebiete sehr schnell. Außerdem bietet der Frankfurter Flughafen Verbindungen in alle Welt. In unmittelbarer Nähe der Häuser ist alles fußläufig vorhanden: Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufszentren etc. Die Umgebung bietet zahlreiche sichere große Arbeitgeber. Überall findet man schöne Parks zur Erholung. Mehr über die schöne Stadt erfahren Sie unter : Offenbach.de

Weitere Informationen

Sonstiges In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig. Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden. Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort. Dieses sind zwei wichtige Punkte. Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt
Online-ID: 25FC72ZC7M1N
Referenznummer: Off-Bür
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