sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Bio-Gas-Heizung und Kamin
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Sprötau bietet die perfekte Basis für alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 221 m² großen Grundstück lassen sich kreative Wohnideen verwirklichen. Ein echtes Plus: die Biogasheizung - sie ermöglicht besonders günstiges und nachhaltiges Heizen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Highlight des Hauses ist die Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden nach dem Umbau. Ein Objekt für Visionäre und Handwerker - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
221 m² Grundstück
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Preisdetails
Kaufpreis
46000 €46.000 €
460 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
50.862 €1
Kaufpreis
46.000 €
Kaufnebenkosten
4.862 €
2
Notarkosten (1,5%)
690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sprötau (99610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sprötau ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Der Ort liegt in ruhiger Umgebung mit überwiegend landwirtschaftlicher Nutzung und bietet eine naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die Landeshauptstadt Erfurt ist in etwa 20-25 Kilometern erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die umliegenden Orte gewährleisten die Grundversorgung, während die Region insgesamt durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und hohe Lebensqualität überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Thüringen
